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　　其實(shí)只要是找周?chē)娜藛?wèn)一問(wèn)裝修公司的評(píng)價(jià)，大家大概率都能聽(tīng)到極差的評(píng)價(jià)，很少有直接推薦裝修公司的，而“找熟人”變成了“老實(shí)人等著被坑”的代名詞，為什么都說(shuō)裝修這么難?我們順著說(shuō)。

　　大家應(yīng)該都聽(tīng)過(guò)，裝修一般有三種方式：清包、半包和全包。

　　1、清包：只包括人工就是做工工費(fèi)。

　　2、半包：人工+輔材。

　　3、全包：人工+輔材+主材。

　　1、清包

　　據(jù)我所知的本地裝修群里面，幾乎不到1%的人選擇清包。為什么?

　　清包和半包的區(qū)別之一就在于——輔材。

　　那我們看看裝修中的輔材有哪些：

　　沙子、水泥、紅磚、石膏板、插座開(kāi)關(guān)底盒、木龍骨、輕鋼龍骨、防水火涂料、油漆、牛皮紙、紙膠帶、玻璃膠、大力膠、乳白膠、膩?zhàn)臃邸⑺芗捌渑浼?、電線及其配件、各類(lèi)閥門(mén)、電工/防水膠布、各種螺絲釘、砂紙……

　　然而主材也是要自己買(mǎi)的。

　　而對(duì)清包的優(yōu)點(diǎn)大部分說(shuō)的都是：省錢(qián)!

　　但是，真的省錢(qián)嘛?

　　要知道，當(dāng)時(shí)為了裝中央空調(diào)需要10A和6A的電線，因?yàn)橹灰?0米，網(wǎng)上電線都是整卷賣(mài)的，這些輔材怎么買(mǎi)到適合你家使用的量?

　　如果不是本身就在這個(gè)行業(yè)中對(duì)這些材料有資源和認(rèn)知的，我個(gè)人不太建議清包，當(dāng)然有資源、有時(shí)間的可以選擇這個(gè)方式，對(duì)工程質(zhì)量有更好的把控。

　　2、半包

　　可以說(shuō)，至少有70%的人選擇的是半包，是現(xiàn)在最主流的方式。

　　半包需要自己選購(gòu)主材，但是也有一些公司會(huì)和一些主材主流品牌合作。

　　半包現(xiàn)在的裝修公司分兩種：

　　一種是XX裝飾公司，另一種是XX設(shè)計(jì)/工作室。但是其實(shí)合作方式是一致的，即設(shè)計(jì)師屬于公司，項(xiàng)目經(jīng)理/工長(zhǎng)是合作方(或者長(zhǎng)期合作掛靠)。

　　那么選擇裝修公司的時(shí)候需要注意的幾個(gè)重點(diǎn)就是：

　　1、一定要多選幾家裝修公司/設(shè)計(jì)工作室聊方案，(有的可以免費(fèi)量房出方案)設(shè)計(jì)師出的方案如果不滿意基本上很難再改成滿意的方案;

　　2、不要只和設(shè)計(jì)師談方案，如果有意向了，裝修公司大概分配哪個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理給你，要和項(xiàng)目經(jīng)理溝通，最好能去現(xiàn)在項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)的工地上看一眼，是不是真的和裝修公司提出的施工工藝、項(xiàng)目規(guī)范一致!

　　3、不要選所謂的“明星工長(zhǎng)”，一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理同時(shí)帶的項(xiàng)目最好不要超過(guò)5個(gè)，不然就會(huì)瘋狂拖延工期;

　　4、問(wèn)清楚各類(lèi)費(fèi)用。設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)(軟裝設(shè)計(jì)費(fèi))，以及效果圖、水電走向圖等費(fèi)用明細(xì)和付款細(xì)節(jié)，有些地方效果圖不收錢(qián)，有些得3000....;

　　就像我之前說(shuō)的，大部分的項(xiàng)目經(jīng)理是合作方，甚至是外包第三方，裝修公司宣稱的一些工藝、規(guī)章范圍如果項(xiàng)目經(jīng)理不認(rèn)可，或者甚至因?yàn)樵O(shè)計(jì)師的誤判而無(wú)法施工導(dǎo)致的一系列問(wèn)題，頭疼的還是業(yè)主。

　　再談一下裝修公司和工作室的區(qū)別：

　　裝修公司的設(shè)計(jì)師收費(fèi)一般在80-150左右(以武漢為例)，但他們?cè)O(shè)計(jì)師的思維普遍僵化，裝修公司設(shè)計(jì)師某種程度上就是會(huì)畫(huà)CAD圖的銷(xiāo)售。我碰到的基本上都中規(guī)中矩。

　　當(dāng)然不否認(rèn)有好的設(shè)計(jì)師，但是她們手上的項(xiàng)目太多了，基本上是顧不過(guò)來(lái)的，大部分的裝修公司會(huì)有設(shè)計(jì)師陪買(mǎi)主材的服務(wù)，但是到底是幫你買(mǎi)還是套路你，不太好說(shuō)。

　　另外，裝修公司現(xiàn)在大部分細(xì)化為硬裝和軟裝后，會(huì)有硬裝設(shè)計(jì)師和軟裝設(shè)計(jì)師，所以給你算錢(qián)簽單的是硬裝設(shè)計(jì)師，真正的軟裝可能還會(huì)收一道錢(qián)。

　　工作室的設(shè)計(jì)收費(fèi)基本在150-300左右，基本上這個(gè)價(jià)格是包含軟裝設(shè)計(jì)的，工作室量房后出裝修施工圖和效果圖，但這個(gè)出圖的時(shí)間大概在20-40天，且量房和出圖都是收費(fèi)的。設(shè)計(jì)師可能會(huì)存在的問(wèn)題是，可能會(huì)有一些“堅(jiān)持設(shè)計(jì)思維”的一些想法，以及超預(yù)算的風(fēng)險(xiǎn)。更大的坑可能是，設(shè)計(jì)方案無(wú)法施工。或者出圖后沒(méi)有相關(guān)后續(xù)服務(wù)了。另外就是這個(gè)工作室能存續(xù)多久的問(wèn)題，現(xiàn)在很多工作室都是比較新的，合作的項(xiàng)目經(jīng)理是否能質(zhì)保售后不好說(shuō)。雖然裝修公司的3-5年質(zhì)保我也心里沒(méi)底。

　　看到這里可能有人問(wèn)，這看起來(lái)裝修公司就是個(gè)“中介”，如果我自己設(shè)計(jì)，不找裝修公司/工作室直接找項(xiàng)目經(jīng)理/施工隊(duì)可不可以?

　　某種程度上，我也不建議自己找施工隊(duì)。雖然可能可以節(jié)約20-30%的費(fèi)用，但是施工隊(duì)大概率不簽合同，輔材的質(zhì)量也難以得到保障，大部分的裝修公司輔材還是比較有保障的。

　　3、全包

　　這個(gè)就是很多地方可以看到廣告的，10w裝100平，拎包入住。

　　好處：確實(shí)比較省心，不用操心買(mǎi)什么樣的主材等等。

　　壞處：非常容易增項(xiàng)!以及選擇有限，比如地板、門(mén)等主材可選的材料樣式只有那么幾種，如果想換樣子，加錢(qián)。

　　還是那句話，如果是只想出租的房子，可以考慮全包，自住的怎么樣也自己看看主材比較好。

　　全包的選擇方式和半包差不太多，注意增項(xiàng)：

　　是否包含拆改項(xiàng)目(這個(gè)是項(xiàng)目金額大頭)

　　瓷磚使用面積是否有限制

　　是否含吊頂

　　櫥柜是否有限制條件(例如只含3米地柜1米吊柜)……

　　最后，半包和全包都有著高度的選擇風(fēng)險(xiǎn)，特別順心如意的裝修過(guò)程在我去年看到的160+個(gè)裝修貼中，幾乎沒(méi)有。

　　除了要和裝修公司對(duì)接，還有裝修公司和工人、主材施工方之間的配合。

　　無(wú)論選擇哪種方式，關(guān)注以下幾個(gè)方面：

　　(1)貨真價(jià)實(shí)——宣傳材料是否和工地一致，報(bào)價(jià)是否合理;

　　(2)施工手藝如何——最好要去實(shí)地看工人，有好的可以指名(水電注意是否繞線/瓦工看工藝是否平整)

　　(3)溝通是否順暢——能不能聽(tīng)懂你的需求(碰到過(guò)設(shè)計(jì)師說(shuō)“你就選北歐風(fēng)，聽(tīng)我的，報(bào)給你設(shè)計(jì)滿意”，我轉(zhuǎn)頭就走了)

　　(4)工期不拖延——這個(gè)準(zhǔn)時(shí)就別考慮了，6個(gè)月內(nèi)完工是現(xiàn)在非?？斓牧?。

　　(5)售后保障——這個(gè)見(jiàn)仁見(jiàn)智吧，大公司能否做到我心里也沒(méi)底;

　　(6)最大限度避免被坑——首付款不超過(guò)20%，準(zhǔn)備工作還是要做在選裝修公司前，如果萬(wàn)一發(fā)現(xiàn)是個(gè)十分坑爹的公司，及時(shí)止損，可能也是一個(gè)比較好的選擇，所以首付款不要太高!

　　最后寫(xiě)一點(diǎn)感想吧：

　　在各類(lèi)主材、電器甚至輔材都能找到頭部品牌的時(shí)候，裝修公司仍然是混亂一片的情況，各類(lèi)型公司的裝修質(zhì)量參差不齊。

　　在安裝各種電器和主材的安裝過(guò)程中，感受到一方面裝修的各工程工人越來(lái)越少，工人價(jià)高，而為了控制成本往往一個(gè)項(xiàng)目完成時(shí)間可能只有幾天，工人并沒(méi)有與需求方的一個(gè)溝通交流的機(jī)會(huì)，如果項(xiàng)目經(jīng)理不夠有遠(yuǎn)見(jiàn)，一些常規(guī)項(xiàng)目后期可能無(wú)法滿足需求，就會(huì)在后期產(chǎn)生各種矛盾。

　　裝修公司賺到了錢(qián)卻沒(méi)有給到工人應(yīng)有的保障，很多規(guī)范化作業(yè)只存在于裝修公司的宣傳單上，工人可能連宣傳單都沒(méi)有看到過(guò)，不談培訓(xùn)如何規(guī)范化操作。在大家瘋狂買(mǎi)房的路上，裝修行業(yè)野蠻生長(zhǎng)，希望以后能有有良心的企業(yè)做到真正的規(guī)范化操作吧。